ПРОДАНО
Участок 0,98 Га на берегу реки Челбас в ст. Каневской. Полуостров
Было размещено 8 января в 23:45.
- 334 просмотров
Объявление не актуально или снято с размещения. Вы можете ознакомиться с
актуальными объявлениями
.
Контактное лицо
Продавец
Продавец
Виктор
Категория земель: | земля поселений |
Площадь, сот: | 98.0 |
Расстояние до города: |
Адрес:
Описание объявления «Участок 0,98 Га на берегу реки Челбас в ст. Каневской. Полуостров»:
Продаю полуостров 2 Га га берегу реки Челбас в станице Каневской, Краснодарский Край.
Подходит для создания базы отдыха охотников и рыболовов, и также под ИЖС (документы соответствуют).
Находится в черте населенного пункта.
Точный адрес: ст. Каневская, пер. Садовый, номера с 1 по 15
Координаты для карт и навигаторов:
46.074394, 38.988451
Заезд с улицы Полевой.
Участок окружён практически по всему периметру водой:
- по фронту река, береговая линия более 100 м,
- по остальной части периметра идет ров шириной до 7 м.
Осталась только узкая полоса шириной 25 м и длинной 70 м для проезда на него.
Получился фактически небольшой искусственный полуостров 2 Га
На нем сделана нарезка - 15 участков от 5 до 7.5 соток, по которым права зарегистрированы на объекты с видом использования земель для индивидуальной жилой застройки.
Общая площадь нарезки ИЖС - 0,98 Га.
Все в собственности одного физ. лица
См. по одному из кадастровых номеров 23: 11: 0603399: 11
Остальная часть полуострова попадает в зону Р-1 (рекреационного назначения)
Разрешенные виды использования:
- парки, скверы,
- бульвары, лесопарки,
- пляжи;
- набережные;
- бассейны;
- фонтаны, малые архитектурные формы, объекты
благоустройства;
- тематические парки;
- детские аттракционы и игровые комплексы;
- естественные и искусственные водоемы
- спортивные площадки,
- площадки для отдыха взрослого населения;
- детские игровые площадки;
- спортивные комплексы, стадионы.
Условно разрешенные виды использования:
- ипподромы,
- лодочные станции,
- велотреки, мотодромы, картодромы.
- объекты торгового назначения (торговые
павильоны, магазины),
- объекты общественного питания (кафе, бары,
рестораны)
- гостиницы;
- объекты культурно-досугового назначения.
Береговая полоса позволяет построить несколько причалов.
Ширина самой реки в этом месте более 200 метров.
По всей площади полуостров хорошо отсыпан грунтом, на достаточную высоту, чтобы его не заливало.
В наше намерение входит продажа объекта целиком одному покупателю, цена указана здесь для этого случая.
Торг уместен.
Также рассматриваем продажу участков ИЖС в розницу.
На этот случай, цена за сотку для каждого участка будет варьироваться, в зависимости от положения относительно других участков (1-я линия, 2-я линия) и других факторов (форма контура, очередность продажи и т. п.)
Здесь контакт собственника, звоните, пишите в т. ч. на вацап.
Все предложения обсуждаются.
Номер объявления: 14200343938
Найди еще в своем городе: Участок 0 98 | В каталоге