Продажа действующего Бизнес Центра от собственника в Санкт-Петербурге

---

---

Предлагается к продаже здание от собственника. Площадь 1555 кв. м. Продажа Действующего Бизнес Центра. Кировский район. М Нарвская ул. Ивана Черных БИЗНЕС ЦЕНТР РАСПОЛАГАЕТСЯ в 5-ти этажном здании в Кировском районе Здание обеспечено всеми коммуникациями электричество, вода, своя газовая котельная, канализация, интернет Коммунальные платежи составляют 100 000- 160 000 рублей в месяц в зависимости от сезона. Мощности 200 кВт возможно увеличение. ПАССИВНЫЙ ДОХОД в МЕСЯЦ – 850 000 - 1 150 000 руб. Наполненность арендаторами- 80%. Заключены 11-ти месячные договора. Срок окупаемости – 7-10 лет В здании выполнен хороший ремонт. 2 входа/выхода Земельный участок в аренде на 49 лет. Парковка на территории на 6 машиномест. На территории предприятия имеется кафе. Великолепная транспортная доступность как на автомобильном транспорте, рядом пр. Стачек и пр. М. Говорова, так и на общественном до метро Нарвская – 500 м., метро-. Балтийская- 1000м. Уникальное расположение, характеризующееся с одной стороны тишиной спального квартала и замечательным видом из окон офиса, а с другой стороны развитой инфраструктурой. Идеально подходит под проектную организацию (текущее назначение), медицинский центр (рядом работает МРТ), офисный центр и пр. Ряд помещений, отвечают требования для создания первого отдела и лаборатории. Собственность частного лица. Цена продажи объекта 95 000 000 рублей Консультант Ольга Петровна Железнякова Код объекта 16001